После подачи первых 10 заявлений часть из них, ориентировочно около 50%, может получить обоснованный отказ. В таких случаях мы анализируем причины отказа, устраняем выявленные недостатки и подаём заявление повторно.

Вторя половина будет отказами, которые мы считаем необоснованными. На практике администрация в большинстве случаев отказывает в предоставлении земельного участка, ссылаясь на то, что соответствующее основание предусмотрено областным законодательством. Однако это подмена понятий и не соответствует действующему порядку предоставления земельных участков (5 ФЗ "О ветеранах" и п.п. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК)

Это судебная практика:
Решение № 2А-8950/2023 2А-957/2024 А-957/2024 от 25 января 2024 г. по делу № 2А-8950/2023
или
Решение № 2А-2118/2025 2А-2118/2025~М-1581/2025 М-1581/2025 от 8 июня 2025 г. по делу № 2А-2118/2025

В представленной нами судебной практике имеются дела, в которых требования ветеранов были удовлетворены. В том числе имеются случаи, когда судебные споры были выиграны без непосредственного участия самих ветеранов в судебных заседаниях.

Стоимость нашей работы составляет: 100 000 рублей + 5% от рыночной стоимости земельного участка.

Почему стоимость значительно ниже, чем у ряда других компаний?

На рынке аналогичные услуги могут стоить 600–700 тысяч рублей и более. Одна из причин такой разницы заключается в том, что те компании самостоятельно участвуют в судебных заседаниях за своих клиентов.

Мы не считаем необходимым включать такие расходы в стоимость услуги.

Наша схема работы предполагает, что ветеран самостоятельно участвует в судебном процессе, а мы со своей стороны полностью подготавливаем его к этому процессу:

• подготавливаем исковое заявление(которые уже работали);
• помогаем собрать необходимые документы;
• объясняем, какие документы и куда необходимо подать;
• даём пошаговые инструкции по дальнейшим действиям;
• объясняем, как проходит судебный процесс и что необходимо делать на каждом этапе.

Таким образом, ветеран не остаётся один на один с судебным процессом, но при этом мы не включаем в стоимость услуги расходы на непосредственное ведение дела в суде от его имени.

Что происходит после суда
После положительного решения суда мы продолжаем сопровождение процедуры.

1. Подаём повторное заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
2. После получения соответствующего решения участок ставится на кадастровый учёт. Кадастровые работы и постановка участка на кадастровый учёт не входят в стоимость нашей услуги. Их ориентировочная стоимость составляет около 30 000 рублей и оплачивается отдельно.
3. Находим и анализируем действующий регламент предоставления соответствующей муниципальной услуги.
4. Подаём заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов на основании предварительного согласования.
5. После прохождения всех предусмотренных процедур заключается договор на предоставление земельного участка.
6. После заключения договора выплачивается наше вознаграждение в соответствии с условиями договора.

Таким образом, наша задача — провести ветерана через всю процедуру: от первоначальной подачи заявления, анализа отказов и судебного этапа до фактического предоставления земельного участка.